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湖南法治報訊（通訊員 張麗蓉）近日，溆浦法院執(zhí)行干警合理利用執(zhí)行措施，剛?cè)岵?jì)，成功讓被執(zhí)行人主動騰退了一套涉案門面，在維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益的同時，又快速有效地化解了矛盾，取得了良好的法律效果和社會效果。

?2020年7月，原告溆浦某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告鄧某簽訂了《房屋租賃合同》，約定由被告鄧某支付相應(yīng)租金租賃原告位于義陵大道建筑面積為83平方米的房屋，租賃期限為36個月。截至2022年10月（被告鄧某向原告申請撤柜之日），被告尚拖欠租金、公攤、水電、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)費共計65915元，原告多次催要無果遂訴至法院。經(jīng)法院調(diào)解，雙方自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，由原告于2023年3月10日前騰退房屋并支付所剩欠款。判決生效后，鄧某拒不履行生效判決書確定的義務(wù)，原告遂申請法院強制執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官按規(guī)定向被執(zhí)行人鄧某送達(dá)了執(zhí)行通知書，要求其自動履行，但被執(zhí)行人未能及時履行法律生效的義務(wù)，法院遂決定強制騰退房屋。在騰退現(xiàn)場，執(zhí)行干警秉持善意文明執(zhí)行的理念，從雙方當(dāng)事人的角度出發(fā)，對被執(zhí)行人進(jìn)行耐心講解與溝通，釋明相關(guān)法律、法規(guī)。最終，促使被執(zhí)行人自愿騰退房屋，并承諾分期還款。至此，一起糾紛得以圓滿化解。

下一步，溆浦法院將繼續(xù)強化善意文明執(zhí)行理念，靈活運用多種執(zhí)行方式，把準(zhǔn)時機(jī)、講究策略、注重方法，在最大限度保障勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益的同時，盡量減少強制執(zhí)行對被執(zhí)行人的影響，讓執(zhí)行工作有力度更有溫度，努力讓人民群眾感受到公平正義就在身邊。

作者：張麗蓉

責(zé)編：李翔

一審：李翔

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報